Moderne Gemeinschaftsordination mit durchdachtem Konzept ? Halb- oder Ganztagesmiete möglich!

Im Herzen von Linz bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Teil einer modernen, stilvollen Gemeinschaftsordination zu werden. Die Ordinationsräumlichkeiten sind ideal für Gesundheitsdienstleister:innen, die flexibel arbeiten möchten, ohne sich langfristig an eine eigene Immobilie zu binden.

Ob Sie gerade in den Beruf einsteigen, Ihre Patient:innen in einem neuen Umfeld betreuen möchten oder zusätzliche Standorte benötigen ? unsere Räumlichkeiten bieten Ihnen die perfekte Grundlage für eine erfolgreiche, professionelle Tätigkeit.

Angeboten werden Räumlichkeiten halb- oder ganztägig zur Miete. Das ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei minimalem organisatorischen Aufwand. Sie wählen selbst, wann und wie oft Sie die Ordination nutzen möchten.

Preise:

- Vormittags: ? 200,-
- Nachmittags: ? 220,-
- Ganztags: ? 420,-

Es stehen drei Ordinationsflächen zur Verfügung:

- Ordination 1: ca. 12 m²
- Ordination 2: ca. 12 m²
- Ordination 3: ca. 14 m²

Die Einheit verfügt über einen voll ausgestatteten EKG- und Ergonomieraum, der ideale Voraussetzungen für medizinische Untersuchungen und arbeitsmedizinische Anwendungen bietet.

Für die Mieter stehen ein großzügiger Pausenraum mit moderner Gemeinschaftsküche sowie ein WC mit Dusche zur Verfügung.

Mehrere Wartebereiche, darunter ein besonders großzügiger Hauptwartebereich, sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Im Wartebereich befindet sich zudem ein behindertengerechtes WC. Die zentrale Anmeldung ermöglicht eine effiziente und übersichtliche Organisation des Empfangs.

Die Ordination befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Linz, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, wodurch Ihre Patient:innen Sie einfach und bequem erreichen können, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Ordinationsräumlichkeiten befinden sich im 1. Stock und sind bequem über einen Lift erreichbar.

Die Räumlichkeiten wurden mit einem klaren Fokus auf Funktionalität und Design konzipiert. Die moderne, freundliche Einrichtung schafft eine ruhige und einladende Atmosphäre für Ihre Patient:innen.

Die Ordinationsräumlichkeiten wurden kürzlich vollständig saniert und befinden sich in neuwertigem Zustand. Sämtliche baulichen und technischen Elemente ? von Bodenbelägen über Elektroinstallationen bis hin zur Sanitäranlage ? wurden hochwertig und zeitgemäß erneuert.

Die Räume sind lichtdurchflutet, stilvoll gestaltet und bieten eine professionelle Atmosphäre für Ihre Patient:innen und Klient:innen.

Zudem sind die Räumlichkeiten zum Teil bereits ausgestattet, sodass Sie direkt mit Ihrer Tätigkeit starten können ? ohne große Anfangsinvestitionen oder logistischen Aufwand.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen, der Energieausweis befindet sich jedoch bereits in Ausarbeitung.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732 / 77 30 10, oder 0699 / 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	420
Umsatzsteuer	?	0
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Gesamtbetrag	?	420

Anzahl Zimmer : 1


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2538/24493