Kleine aber feines Anlagepaket im Herzen von Linz!

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus vier Garconnieren/Wohnungen in bester Innenstadtlage von Linz.

Highlights:
- Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
- Sehr gute Vermietbarkeit dank kompakter Grundrisse und gefragter Wohnungsgrößen
- Überschaubares Investment ? ideal für Einsteiger oder zur Portfolio-Ergänzung
- Solide Bausubstanz und nachhaltige Wertentwicklung

Details:
- 4 Einheiten (Garconnieren/Wohnungen)
- Wohnflächen zwischen ca. 29 m² und 41 m²
- Derzeit voll vermietet ? Details zu den Mietverträgen erhalten Sie gerne auf Anfrage

Investment:
Dieses Paket bietet Anlegern eine Top Gelegenheit, in kleiner Struktur und bester Lage in den Linzer Immobilienmarkt zu investieren. Die Kombination aus Innenstadtlage, kompakten Einheiten und hoher Nachfrage nach Kleinwohnungen macht dieses Angebot besonders attraktiv. Zögern Sie nicht lange und vereinabren Sie einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst ein Bild von diesem tollem Paket machen können!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	143.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.13

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1033/25999