Inseratnummer : 3957102
Veröffentlicht : 14.04.2024

Tolle Garconniere mit hofseitigem Balkon zu verkaufen

Tolle Garconniere mit hofseitigem Balkon zu verkaufen
Zum Verkauf gelangt hier eine tolle Garconniere mit Balkon im 3. OG (mit Lift im Halbstock!) im Haus Andreas-Hofer-Straße 9 in 4020 Linz

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
~ Vorraum
~ Abstellraum
~ Bad/WC
~ Wohnraum
~ Schlafnische
~ Küche samt E-Geräten

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen, hofseitig nach Osten ausgerichtetenen Balkon (ca. 2,34 m²) und ein fix zugeteiltes Kellerabteil.

Für die Bewohner des Hauses stehen vor dem Haus bzw. im Innenhof des Hauses ausreichend Parkplätze zur Verfügung, zusätzlich besteht auch noch die Möglichkeit Fahrräder bequem im Eingangsbereich des Hauses abzustellen.

Die Rücklage beträgt aktuell lt. Aushang EUR 76.204,44 und derzeit sind auch keine weiteren Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten geplant.

Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnhaltestelle "Bulgariplatz" bzw. zu den Bushaltestellen "Novaragasse" und "Hanuschsstraße" als sehr gut bezeichnet werden.

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Anzahl Zimmer : 1
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2433/1839
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 129.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 32,67 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3957102
Veröffentl. : 14.04.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4030 Linz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Norbert Riha
+43 664 21 605 12

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2433/1839
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Südtiroler Straße
4020 Linz
+43.732.605605.12

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