Inseratnummer : 4113159 Veröffentlicht : 06.03.2026 Baubewilligtes Projekt mit 8 Wohnungen mit Altbestand mit 560 m2 Wohnfläche und 83 m2 Außenflächen-gültige Baubewilligung In guter Lage in Linz Ebelsberg ein baugenehmigtes Projekt mit aufrechter Baubewilligung mit Altbestand.BAUBEWILLIGUNG BEILIEGEND. Wohnbauwidmung W Der Altbestand hat Gasheizung und Vollkeller und 220 m2 Wohnfläche. Der Altbestand ist aktuell nicht bewohnbar. Die Baubewilligung könnte auf Antrag natürlich abgeändert werden. Bei Neubau braucht man eine Tiefgarage . Es gibt auch die Möglichkeit der Sanierung des Altbestandes und Anbei. Da bräuchte man keine Tiefgarage und käme auf insgesamt 580 m2 Wohnfläche. Es sind 8 Kfz Stellplätze vorgeschrieben in der Baubewilligung Bewilligt sind: Im EG Top 1 mit 116,09 m2 und 14 m2 Terasse Top 2 mit 78,82 m2 und 20,67 m2 Terasse im 1. OG Top 3 mit 67,19 m2 und 14 m2 Terasse Top 4 mit 39,41 m2 ohne Balkon Top 5 mit 34,58 m2 und 15,14 m2 Terasse Top 6 mit 43,41 m2 und 5,20 m2 Balkon im DG Top 7 mit 77,11 m2 ohne Balkon Top 8 mit 103,69 m2 und 14 m2 Terasse LEGEN SIE IHR ANGEBOT. Für weitere Fragen bitte Mag. Franz Neubauer unter 0664 3601171 anrufen. Maklerprovision : 3.00 % Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2614/4750 Preis & Angebotsinformationen
weitere Immobilien Linz gewerbliche Anzeige, 4020 Linz, eingetragen am 08.04.2026 Zur Neuvermietung gelangt diese aktuell als Praxis (plastische Chirurgie) genutzte Fläche im 3. Obergeschoss eines an der Linzer Landstraße gelegenen ... gewerbliche Anzeige, 4030 Linz, eingetragen am 01.04.2026 Ebenes Baugrundstück in Linz - Nähe Metro. Ebenes Baugrundstück mit Widmung "W" für Wohnen - beste Lage für wohnen in der Stadt - sonniges Grundstück für ... Größe : 1.550 m² gewerbliche Anzeige, 4020 Linz, eingetragen am 16.03.2026 Diese wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Lift!) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 98,27 m², zuzüglich einer Freifläche in Form ... Größe : 98,27 m²  gewerbliche Anzeige, 4030 Linz, eingetragen am 06.03.2026 Dieses Haus im Süden von Linz lädt all jene ein, die Freude daran haben, ein älteres Gebäude neu zu beleben und dabei ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die ... Preis : EUR 235.000.- Größe : 59 m²  gewerbliche Anzeige, 4020 Linz, eingetragen am 06.03.2026 TIEFGARAGENPARKPLATZ ZU VERMIETEN
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