Top-Büro/Kanzlei nahe Landesgericht ? 134 m²


In zentraler Lage in der Eisenhandstraße, nur wenige Schritte vom Landesgericht entfernt, kommt diese großzügige Büro- oder Kanzleifläche mit einer Gesamtfläche von 134,8 m² zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Gebäudes mit Personenlift und überzeugt durch seine großzügige Aufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale. Die Räumlichkeiten können auf Wunsch auch möbliert übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit bis zu vier Kfz-Stellplätze zu mieten.

Raumaufteilung:

? Großraumbüro: ca. 98,96 m²
? Büro oder Sozialraum: ca. 19,63 m²
? Separates Büro: ca. 10,62 m²
? Teeküche: ca. 2,28 m²
? WC


Ausstattung & Highlights:

? Bis zu vier Kfz-Stellplätze auf Wunsch anmietbar (Tiefgaragenplatz: netto EUR 100,00 ; Freiparkplatz: netto EUR 60,00)
? E-Tankstelle vorhanden
? Barrierefreier Zugang per Lift
? Teeküche und Sozialbereich
? Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel


Kostenübersicht:

? Miete: EUR 10,00 / m² netto
? Betriebskosten: EUR 1,95 / m² netto
?Strom- und Heizkosten extra


Verfügbar ab: 01.06.2025

Ideal für Kanzleien, Agenturen oder Beratungsfirmen, die eine zentrale Lage und eine flexible Raumstruktur schätzen.


Für Fragen, weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Jürgen Pree, MBA, akad. IM, PREE IMMOBILIEN e.U., unter der Tel. Nr. 0676/ 69 69 667 gerne zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	1348	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	?	262,86	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	322,17
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Gesamtbetrag	?	1933,03

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3180/11067