Inseratnummer : 4049233
Veröffentlicht : 22.04.2025

PROVISIONSFREI!!! 288 m² Praxis- bzw. Bürofläche Top 8 im GHZ Sommerfeld zu vermieten

PROVISIONSFREI!!! 288 m² Praxis- bzw. Bürofläche Top 8 im GHZ Sommerfeld zu vermieten
Willkommen im GHZ - SOMMERFELD,

dem modernen Ärztezentrum am Gelände der ehem. Hillerkaserne in Linz-Ebelsberg.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Primärversorgungszentrum und eine Apotheke.

Das Obergeschoss bietet aktuell noch 8 freie Flächen mit einer Größe von 49,22 m² bis 213,76 m² für weitere Fachärzte, Therapeuten und sonstige gesundheitsnahe Dienstleistungen.

Die Projekt-Highlights sind:

~ Moderne medizinische Infrastruktur
~ Optimale Verkehrsanbindung
~ Barrierefreier Zugang
~ Moderne Holzbauweise
~ Begrünte Dächer
~ Energieeffizentes Gebäude

Zentral gelegen und optimal erreichbar - unser Ärztezentrum verbindet beste medizinische Versorgung mit perfekter Zugänglichkeit.

~ Zentrale Lage in Linz
~ Ausreichend Parkplätze
~ Öffentlich gut erreichbar
~ Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung

Die Flächen werden grundsätzlich belagsfertig an die künftigen Mieter übergeben. Für den weiteren Ausbau "Ihrer" Fläche ist Ihnen das Team der Bauleitung gemeinsam mit den bauausführenden Firmen gerne behilflich.

Nähere Infos finden Sie auch auf der Homepage www.ghz-sommerfeld.at

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?5279,04 zzgl 20% USt.
Betriebskosten ?475,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?1150,97
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?6905,81
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+



Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2433/1888
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4049233
Veröffentl. : 22.04.2025
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 4030 Linz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Norbert Riha

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2433/1888
ARL-Leasing GmbH
Römerstraße 39
4600 Wels
+43.664.2160512

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Info zu www.linz24.com
www.linz24.com ist eine Informationsplattform für und über die Region Linz. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Linz über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.