Die helle Garconniere liegt im Hochparterre vom Haus Unionstraße 45, einem mehrgeschossigen Wohnhaus unweit der Linzer Unionkreuzung.

Die erst im Jahr 2021 sanierte, ca. 32,54 m² große Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohn- Schlafzimmer mit Kochnische und einem Badezimmer.

Die ablösefreie Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Kühlschrank mit Gefrierfach, Nischenrückwand, Unterleuchte, Spüle & Armatur

Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.

Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert, der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden.

Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 340,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	417	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	?	74,65	zzgl 10% USt.
Heizkosten	?	32,19	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	55,61
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Gesamtbetrag	?	579,45

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Heizwärmebedarf:	119.23 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Anzahl Zimmer : 1


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2433/1659