Inseratnummer : 3989627
Veröffentlicht : 30.06.2024

helle, freundliche Mietwohnung am Froschberg mit Tiefgaragenabstellplatz

helle, freundliche Mietwohnung am Froschberg mit Tiefgaragenabstellplatz
Diese charmante Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage am Froschberg in Linz. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihre moderne Ausstattung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 Quadratmetern und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab.

Ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein eigener Tiefgaragenplatz sind ebenso vorhanden.

Die Lage der Wohnung am Froschberg zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen aus. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Diese helle Mietwohnung in Linz am Froschberg bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort, Modernität und Lebensqualität. Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0732 / 77 30 10 < oder unter 0699/ 17 11 30 01, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?450 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?157
Umsatzsteuer ?45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?652
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91

Anzahl Zimmer : 2


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2538/23616
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 40 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3989627
Veröffentl. : 30.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4020 Linz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
LIFE-REAL Immobilienteam
+43 699 17 11 30 01

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2538/23616
LIFE-REAL Immobilien GmbH
LIFE-REAL Immobilien GmbH
Libenauerstrasse 91
4040 Lichtenberg
+43.7239.5100511
+43.7239.5100515

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Info zu www.linz24.com
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