Inseratnummer : 3982479
Veröffentlicht : 09.06.2024

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Linzer Zentrum - verfügbar ab September 2024

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Linzer Zentrum - verfügbar ab September 2024
Es handelt sich hier um eine helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum der Linzer Innenstadt.

Die Wohnung verfügt über ca. 46 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: Vorraum, Badezimmer (mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss), Schlafzimmer und Wohn- Esszimmer mit Küche

Die großen Fensterflächen im Wohn- Esszimmer sind mit einem elektrisch bedienbaren, außenliegenden Sonnenschutz versehen.

Die moderne Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Nischenrückwand, Spüle und Armatur

Im EG befindet sich ein versperrbarer Fahrradabstellraum; ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.

Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, jede Menge Restaurants, eine Apotheke, versch. Banken, das Casino, etc.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur zwei Gehminutern erreichbar.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen!

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?635 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?110 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer ?74,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?819,5
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anzahl Zimmer : 2


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2433/1551
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 46 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3982479
Veröffentl. : 09.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4020 Linz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Norbert Riha
+43 664 21 605 12

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2433/1551
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Südtiroler Straße
4020 Linz
+43.732.605605.12

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