Inseratnummer : 3982028
Veröffentlicht : 09.06.2024

Ruhige Innenstadtlage - Helle 2-Zimmer-Wohnung - verfügbar ab August 2024

Ruhige Innenstadtlage - Helle 2-Zimmer-Wohnung - verfügbar ab August 2024
Die westlich ausgerichtete Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß (mit Lift!) im Haus Ederstraße 7 in 4020 Linz.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 66,81 m² die sich auf einen sehr hellen Wohn- und Essbereich mit eingerichteter Küche (wurde erst im Februar 2021 ganz neu eingebaut - ablösefrei!), ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum aufteilt.

Ein Keller ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Mietwohnung.

Das Haus liegt zwischen Volksgarten und Schillerpark, mehrere Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung zu finden, perfekte Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in unmittelbarer Nähe gegeben.

Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 340,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?534,48 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?179,05 zzgl 10% USt.
Heizkosten ?53,45 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?82,05
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?849,03
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16

Anzahl Zimmer : 2


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2433/963
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 66,81 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3982028
Veröffentl. : 09.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4020 Linz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Norbert Riha
+43 664 21 605 12

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2433/963
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Südtiroler Straße
4020 Linz
+43.732.605605.12

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