Inseratnummer : 2454147
Veröffentlicht : 16.10.2020

Modernes Dachgeschoß Büro In Linz Wegscheid

Modernes Dachgeschoß Büro In Linz Wegscheid
LICHTDURCHFLUTET - REPRÄSENTATIV - KLIMATISIERT

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: 321 m²
Raumaufteilung: 12 Räume / Bereiche
Stockwerk: 2
Parkplätze: bis zu 10
WC-Anlagen: 2
Klima: vorhanden
Nettomiete / m²: 1. Jahr ? 8,00 / 2. Jahr ? 9,00 / ab 3. Jahr ? 10,00
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
In einem perfekt in Stand gehaltenen Bürogebäude liegt dieses freundlich helle und moderne Büro mit sehr guter Unterteilung aus Schallschutzglaswänden im 2. Stock. Es verfügt über 5 Büroräume, 2 Besprechungszimmer, Open space Office Bereich, 1 Empfangsbereich, 1 Teeküche und Archiv im Keller. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäranlagen. Bis zu 10 Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude anmietbar.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Ideal gelegen in der Neuen Heimat unweit des Infracenters befindet sich dieser Standort an der Siemensstraße mit schneller Anbindung zur Salzburgerstraße / B1 / A7 - Öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung (Bus, Tram, Zug) und komplettieren die leichte Erreichbarkeit.

AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Kugelgarn Teppich
Sonnenschutz: Ja (Funk)
Beleuchtung: vorhanden
Datenverkabelung: Kat 6
Alarmanlage: vorhanden
Heizung: Fernwärme
Klima: vorhanden
Teeküche: vollausgestattet

KONDITIONEN
Netto Miete / m² / Monat: ? 8,00
Netto Miete Gesamt / Monat: ? 2.568,00
Netto Betriebskosten / m² / Monat: ? 1,50
Netto Betriebskosten Gesamt / Monat: ? 481,50
Netto Heizkosten / m² / Monat: nach Verbrauch
Netto Heizkosten / Monat: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Sonstige: ? 45,00 Netto pro Parkplatz
Kaution: ? 15.000,00
Provision Netto: 3 MM

Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren.
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 / 77 0 88 5-22 bzw. 0664 / 12 88 000)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?2568 zzgl 20% USt.
Betriebskosten ?481,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?609,9
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?3659,4
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)

Anzahl Zimmer : 11
Maklerprovision : 3.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2713/5959
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2454147
Veröffentl. : 16.10.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 4030 Linz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Claudio Feistritzer
+43 664 / 12 88 000

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2713/5959
Projektas
Projektas
Promenade 9
4020 Linz
+43.732.770885
+43.732.770885-11

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Info zu www.linz24.com
www.linz24.com ist eine Informationsplattform für und über die Region Linz. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Linz über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.