Inseratnummer : 1982307
Veröffentlicht : 08.01.2020

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung
Es handelt sich hier um eine Wohnung, welche sich im denkmalgeschützten "Poschacher-Haus", direkt an der Linzer Landstraße gelegen, befindet. Sämtliche Wohnungen im Haus wurden sehr hochwertig ausgestattet, die Parkettböden, die Kastenfenster und die Türen wurden erhalten und sehr aufwendig saniert. Im Dachgeschoß wurden zusätzlich noch 4 Penthäuser in einer einzigartigen Bauweise geschaffen.

Die betreffende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG und besteht aus einem Vorraum, einer separaten Küche (komplett eingerichtet und ablösefrei!), einem großen Wohn- Esszimmer, einem Schlafzimmer mit direkt begehbarem Badezimmer (mit Doppelwaschbecken samt Unterbauschrank und Spiegelschrank mit Licht, Handtuchheizkörper, Dusche und WC), einem Kinderzimmer, einem Badezimmer (mit Doppelwaschbecken samt Unterbauschrank und Spielgelschrank mit Licht, Badewanne samt Duscharmaturen und Duschtrennwand und Handtuchheizkörper), einer separaten Toilette mit integrierter Bidetfunktion (mit Handwaschbecken) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Strom- bzw. Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden!

Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Mietimmobilie.

Auf jeden Fall muss der künftige Mieter hier seinen Hauptwohnsitz begründen!

Bei Bedarf kann in der Nähe ein Parkplatz in einer Tiefgarage angemietet werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn-Haltestelle, eine Apotheke, diverse Nahversorger, mehrere Bäcker, verschiedene Restaurants, einige Kaffeehäuser, etc. befinden sich in direkter Umgebung.

Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen!

Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?760 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?145 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer ?90,5
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Gesamtbetrag ?995,5
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:71.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2433/1213
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 81,76 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1982307
Veröffentl. : 08.01.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4020 Linz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Norbert Riha
+43 664 / 21 605 12

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2433/1213
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Südtiroler Straße
4020 Linz
+43.732.605605.12

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